Hêtre Immobilier vous propose un superbe appartement T4 de 99 m², entièrement rénové en 2022, offrant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et emplacement recherché.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Bernain, à deux pas de la place Quintaou, ce bien conjugue confort moderne et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est.
L'espace salon-séjour-cuisine s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout au quotidien.
L'espace nuit propose : Trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain élégante avec douche et baignoire.
Les atouts qui font la différence :
- Appartement entièrement rénové en 2022- Résidence sécurisée avec ascenseur- Cave privative- Place de stationnement extérieure- Possibilité d'acquérir un garage en complément
Bien soumis à une copropriété trés bien entretenue. Les charges de la copropriété sont d'environ 91,50 € /mois.

Contactez l'agence au 05.35.53 64.64 ou Grégory Rucart : 07 69 35 96 46

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 371 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.