Au coeur du quartier Quintaou, au sein d'une résidence récente cet appartement impeccable vous offre:
Une entrée dégagée avec placard menant à la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse dinatoire couverte. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée est dotée d'un cellier / buanderie attenant.
La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 et 12m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque, douche et wc ainsi que des wc indépendants.

Conforme PMR.
Une cave privative de 5m2 et un emplacement de parking couvert complètent le tout.
Résidence encore sous garantie décennale avec local à vélos sécurisé et ascenseur.

Chauffage par PAC (compris dans les charges de copropriété).

L'emplacement offre le confort d'un mode de vie tout à pied avec toutes les commodités à disposition (commerces, marché hebdomadaire, médecins, école, lieu de spectacle, transports, navettes de plage).


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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE MC : Laure DEBOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 327 066