Vente Appartement Angers 49100 ,4 94m² 359 000 €

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ANGERS PLACE DE L'ACADÉMIE - T4 RÉCENT

Angers 49100 Centre

Descriptif du bien

ANGERS PLACE DE L'ACADÉMIE. Dans un immeuble de 2010, vaste appartement T4 au confort moderne dans ce quartier apprécié du centre-ville.
Dès l'entrée aux nombreux rangements, vous profitez déjà d'espace où se mouvoir. Le séjour exposé sud-est profite de larges ouvertures sur l'extérieur ouvert sur une loggia-terrasse. La cuisine est aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains.
La copropriété étant récente, il s'y trouve un ascenseur, local vélo sécurisé. Le parking est au rez-de-chaussée, éclairé naturellement et bien aéré avec pour ce bien 2 places de parking.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 245

Détails

Annonceur Cabinet Tapissier & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce HS3956-CABINETTAPISSIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Centre

Mise en ligne 23/06/26 05:53

Mise à jour 23/06/26 05:53

A Proximité Centre

A propos du prix

Prix 359 000 €

Prix m² 3 820 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 94 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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359 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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