Vente Proposition diverse Angers 49100 , 105m² 132 960 €

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Fonds de commerce restauration emplacement n°1 centre-ville

Angers 49100 Vieux Lille

Descriptif du bien

Situé en centre-ville d'Angers, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement dynamique avec un flux régulier.
L'établissement a été entièrement rénové en 2021 et dispose d'un outil de travail fonctionnel, en bon état, avec matériel professionnel inclus permettant une reprise rapide.
Exploité actuellement sur une amplitude volontairement limitée (service du midi et un seul service du soir), le concept présente un réel potentiel de développement en élargissant les horaires.
Le loyer mensuel de 1 350 HT reste cohérent pour le secteur.
Possibilité de mise en place d'un nouveau bail commercial.
Affaire idéale pour un projet de petite restauration, coffee shop ou concept qualitatif.

Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Doizé simon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ANGERS49
RCP D0058787oi.
TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES

LAURENT MIGEON
06 20 87 67 32

Détails

Annonceur AGENCE LAURENT MIGEON

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1166-MIGEON

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Vieux Lille

Mise en ligne 19/03/26 06:42

Mise à jour 19/03/26 06:42

A propos du prix

Prix 132 960 €

Prix m² 1 267 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 105 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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132 960 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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