Secteur Saint-Jacques-Nazareth
Maison Individuelle en Parfait État – 143 m² – Vie de Plain-Pied.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette charmante maison individuelle de 143 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état.
- Les atouts de la maison:
- Vie de plain-pied confortable avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
- 2 chambres spacieuses, une salle de douche et un espace de vie a l'étage. Possibilité de créer une 3eme chambre.
- 1 garage fermé et un emplacement de parking pouvant accueillir un camping-car
- L'étage possède un accès totalement indépendant pour une location étudiante avec 2 chambres.
- 1 grand jardin arboré avec un cabanon, parfait pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs
- Emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Une visite s'impose !

Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).
Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Frédéric FOUCAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822953154