Vente Maison Angers 49100 ,5 98m² 331 000 €

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Maison à vendre Angers

Angers 49100 Bourg

Descriptif du bien

Angers 49000 - à seulement 6km du centre-ville d'Angers (49)
Accès directement à pied au Super U des Banchais - Accès rapide aux portes d'Angers.

Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison.

L'habitation principale 98m² habitable de plain-pied comprend :
- Un salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant

En extérieur :
- une véranda
- une terrasse
- un petit coin d'herbe

L'état général de la maison est bon.

Le mode de chauffage est le gaz de ville.

Visitable de suite

Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM663-AVENUEDELIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Bourg

Mise en ligne 08/07/25 04:34

Mise à jour 08/07/25 04:34

A propos du prix

Prix 331 000 €

Prix m² 3 378 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 98 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 27 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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331 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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