Vente Appartement Angers 49100 ,3 60.93m² 145 000 €

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Spécial inverstisseur

Angers 49100 Est

Descriptif du bien

Spécial Investisseurs : Appartement T3 avec locataire en place
Idéalement situé près des 7 Sonnettes, cet appartement de type T3 offre une opportunité d'investissement clé en main.
Il se compose de :
2 chambres lumineuses,
Une pièce de vie conviviale,
Une salle de bain,
Et un WC indépendant
Un balcon
Le bien inclut également 2 places de parking privatives, un atout rare dans le secteur.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien attractif avec un locataire déjà en place !

Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 500 . Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 678 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sonia BLOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 042 290 - Angers

Détails

Annonceur Agence.immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA33508-SI-SB

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Est

Mise en ligne 19/04/25 04:43

Mise à jour 19/04/25 04:43

A propos du prix

Prix 145 000 €

Prix m² 2 380 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 60.93 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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145 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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