Vente Appartement Angers 49100 ,3 39m² 127 500 €

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COEUR DOUTRE - T2/3 À RÉNOVER

Angers 49100 Centre

Descriptif du bien

ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T2/3 à fort potentiel de rendement locatif.
Les parties communes de l'immeuble (structurelles, techniques et esthétiques) ont été restaurées pour offrir un cadre contemporain aux occupants, dans une copropriété nouvelle et documentée.
L'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager les travaux d'aménagements et d'équipements pour disposer ainsi d'un bien 'neuf' (devis à disposition). Parfaite occasion d'acquérir un logement sur cette adresse convoitée.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 245

Détails

Annonceur Cabinet Tapissier & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce HS3916-CABINETTAPISSIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Centre

Mise en ligne 12/05/26 05:13

Mise à jour 12/05/26 05:13

A Proximité Doutre-Saint Jacques-Nazareth

A propos du prix

Prix 127 500 €

Prix m² 3 270 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 39 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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127 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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