Dans l'un des emplacements les plus convoités d'Angers, au coeur du prestigieux Boulevard Foch, découvrez ce bien d'exception alliant élégance, volumes et raffinement.

Ce superbe appartement de 141 m² a bénéficié d'une rénovation complète, pensée avec un souci du détail et des finitions haut de gamme.

Des espaces raffinés et fonctionnels :
4 chambres élégantes, toutes équipées de placards sur mesure, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité.
Une seconde salle d'eau contemporaine, mariant confort et design.
Un bureau lumineux, idéal pour travailler dans un cadre inspirant.
Une pièce bibliothèque unique, conçue sur mesure, offrant une atmosphère feutrée et sophistiquée.
De généreux espaces de rangements intégrés, pour une élégance épurée au quotidien.
Un cadre de vie rare :

La rénovation a sublimé l'esprit du lieu en alliant matériaux nobles, aménagements personnalisés et volumes lumineux. Chaque pièce incarne le confort moderne au service de l'art de vivre.

? Une adresse recherchée, un appartement rare, un cadre de vie raffiné.

Cet écrin immobilier est une opportunité unique pour une clientèle exigeante souhaitant concilier prestige, élégance et fonctionnalité au coeur d'Angers.

? Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2487.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Charleos : François PONTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 372 050
RCP 11152258204