Vente Appartement Angers 49100 ,2 37.38m² 118 175 €

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ANGERS T2

Angers 49100 Centre

Descriptif du bien

ANGERS quartier Victor Hugo a 15mn à pieds du centre ville, charmant T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, traversant et très lumineux, une rénovation énergétique procurera à cet appartement un confort idéal. Passé le porche, vous pourrez ranger votre vélo en toute sécurité.

Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet Tapissier & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce FD3854-CABINETTAPISSIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Centre

Mise en ligne 04/08/25 04:02

Mise à jour 04/08/25 04:02

A Proximité Saint Serge-Ney-Chalouère

A propos du prix

Prix 118 175 €

Prix m² 3 162 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 37.38 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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118 175 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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