Vente Appartement Angers 49100 ,2 49.58m² 205 220 €

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Appartement T2 Partiellement Meublé Charme et Confort

Angers 49100 La Plage

Descriptif du bien

Appartement T2 Partiellement Meublé Charme et Confort

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien rénové, ce joli T2 de 49,58 m² offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Il dispose d'un grand séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. La hauteur sous plafond de 2,82 m accentue la sensation d'espace.

Partiellement meublé, il est prêt à vous accueillir. Une cave de 5,51 m² et un grenier complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Fibre installée.

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Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LA VISITE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2098-MRADEN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier La Plage

Mise en ligne 04/08/25 04:04

Mise à jour 04/08/25 04:04

A propos du prix

Prix 205 220 €

Prix m² 4 140 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 49.58 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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205 220 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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