Vente Proposition diverse Angers 49000 , 125m² 111 400 €

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local de restauration angers restaurant à vendre angers 49 main

Angers 49000 Comédie

Descriptif du bien

À vendre Fonds de commerce restauration

Opportunité rare dans un secteur à fort passage et en pleine dynamique.
Local idéal pour développer une activité de restauration rapide, saine, ou concept avec vente à emporter.

Les + du bien :
Surface : env. 126 m² | Local récent, lumineux et bien agencé
Secteur : environnement tertiaire actif & bureaux
Aménagement : zone de préparation, salle de vente, réserve, sanitaires
Extraction possible (non posée mais prévue techniquement)
Projet clé en main | Aucun travaux à prévoir
Conditions du bail :
Loyer actuel : 2 100 HT / mois
Charges : env. 174 HT / mois
Prix de vente : 100 000 net vendeur

Parfait pour porteur de projet ou enseigne souhaitant s'implanter à Angers.

Dossier complet & visite sur demande.

Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Doizé simon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ANGERS49
RCP D0058787oi.
TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES

LAURENT MIGEON
06 20 87 67 32

Détails

Annonceur AGENCE LAURENT MIGEON

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1130-MIGEON

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Comédie

Mise en ligne 12/05/26 06:48

Mise à jour 12/05/26 06:48

A propos du prix

Prix 111 400 €

Prix m² 892 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 125 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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111 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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