Vente Maison Angers 49000 ,5 98.6m² 259 700 €

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MAISON DE VILLE

Angers 49000 Centre-ville

Descriptif du bien

Maison à rénover dans quartier Justices st Léonard idéalement située avec sa parcelle de près de 400m2, son garage intérieur sa pièce de vie traversante donnant sur jardin sans vis à vis, au rdc entrée au premier niveau pièce de vie cuisine chambre et salle de bain .Au second étage 2 chambres et possibilité de deux autres chambres dans le grenier .Toiture en ardoises de Trélazé. Balcon à l'arrière.Cette maison a besoin d'une rénovation ( isolation, menuiseries, électricité) mais possède un réel potentiel. A voir en m'appelant au 0670129949 Prix 259700 euros mandat exclusif 3563 immodream .

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3050.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 225 230

Détails

Annonceur IMMODREAM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM5579-IMMODREAM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Centre-ville

Mise en ligne 13/04/26 03:59

Mise à jour 13/04/26 03:59

A Proximité Madeleine-Saint Léonard-Justices

A propos du prix

Prix 259 700 €

Prix m² 2 634 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 98.6 m²

Surface du terrain 395 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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259 700 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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