Découvrez cette magnifique maison de grand standing située à Angers,

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Livraison pour 2026, cette maison de 97,12 m² habitable, offre un cadre très agréable. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne.

Le séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le jardin, avec sa vue imprenable, invite à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine nue vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. L'exposition sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs occupants.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et à une station de tramway et à plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence LA VISITE Angers.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 600 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.