Vente Maison Angers 49000 ,5 110m² 349 900 €

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Façade arrière

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Véranda

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Salon

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Salle à manger

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Cuisine

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Véranda

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Ch. 2

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Ch. 1

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Ch. 3 et/ou dressing

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Maison de plain pied

Angers 49000 Bourg

Descriptif du bien

Saint Jean de Linières 49070

10min du Centre Ville d'Angers
5min de l'Atoll
Proximité immédiate de Bouchemaine

Maison entièrement rénovée de plain pied comprenant :
- entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, véranda d'environ 15m², couloir, trois chambres, une buanderie, un WC, une salle de bain.

Le + : potentiel évolutif avec des combles aménageables, possibilité de gagner environ 25m² habitables. L'escalier est déjà existant.

Travaux récents :
- isolation extérieure + enduit
- rénovation intégrale en 2022.

Chauffage au poêle à bois (Godin) + convecteur électrique nouvelle génération.

Parcelle entièrement clôturée d'environ 591m².
Stationnement privatifs devant la maison avec 4 places.

Visitable de suite.

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM688-AVENUEDELIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Bourg

Mise en ligne 14/08/25 04:34

Mise à jour 14/08/25 04:34

A propos du prix

Prix 349 900 €

Prix m² 3 181 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 110 m²

Surface du terrain 591 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1948-1969

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 11 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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349 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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