Maison dans un cadre exceptionnel
Descriptif du bien
ECOUFLANT 49000 - à seulement 9km du centre-ville d'Angers (49)
Accès directement à pied au parc des Sablières - Accès rapide aux portes d'Angers.
Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regard, découvrez cette charmante maison sur son hectare de terrain.
L'habitation principale d'environ 174m² habitable comprend :
- RDC : salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, chaufferie, WC, salle d'eau.
- 1er : dégagement, deux chambres, dressing, bureau, salle d'eau, WC.
En extérieur :
- un double garage
- un hangar
- une serre
- un bûcher
L'état général de la maison est bon.
Plusieurs modes de chauffage dont : une PAC, un poêle à bois et un poêle à granulés.
Visitable de suite
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 et 2372.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
4 chambres
1 salle de d'eau
3 440€
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