Vente Immeuble Angers 49000 , 120m² 579 000 €

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IMMEUBLE INVESTISSEMENT LOCATIF

Angers 49000 Le Bourg

Descriptif du bien

ANGERS GARE / IMMEUBLE sur trois étages proposant 6 studios, et un T3 , tous les logements sont loués meublés à des étudiants ( baux du 1 juillet au 30 juin), cave en sous sol , garage à vélos.
Revenus locatifs annuels 39252 euros., charges annuelles 4800 euros.
Immeuble en bon état , proche de la gare et du centre ville , les logements sont toujours loués sans mois d'interruption de loyer avec chaque année beaucoup de demandes de locations.

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 2980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN
Carte T 894467794

Détails

Annonceur IMMOCRATE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI070-IMMOCRATE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 31/01/26 03:43

Mise à jour 31/01/26 03:43

A propos du prix

Prix 579 000 €

Prix m² 4 825 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 120 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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579 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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