ANGERS/ SAINT SERGE: Superbe vue dégagée et étage élevé pour cet appartement très lumineux avec une grande terrasse exposée ouest. Il dispose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine et d'un salon séjour donnant sur la terrasse. Une chambre avec sa salle d'eau privative est isolée du coin nuit dans lequel on retrouve, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage en sous sol ainsi qu'une place de stationnement aérienne complètent le bien.
Emplacement idéal dans le centre ville, au pied du tram, des commerces, écoles et facultés. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr






Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN
Carte T 894467794