Vente Appartement Angers 49000 ,3 77.4m² 169 500 €

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APPARTEMENT T3 à ANGERS Arboretum

Angers 49000 Bourg

Descriptif du bien

ANGERS ARBORETUM
Appartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'LA PEYROUSE', d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée.
Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation.
Charges réelles 2024 dont travaux : 2200
Charges réelles 2025 dont travaux : 2370
Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460
Taxe foncière : 1450

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Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2214.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur NEO'S Immobilier CHEMILLE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce NS671DR-NEO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Bourg

Mise en ligne 22/04/26 05:56

Mise à jour 22/04/26 05:56

A propos du prix

Prix 169 500 €

Prix m² 2 190 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 77.4 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 5

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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169 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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