Idéal investisseur ou premier achat !

Découvrez cet appartement T4 lumineux, situé au sein d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des transports.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 16 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de 10 m² à aménager selon vos envies. Cet espace donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit, intelligemment séparé de la partie jour, dessert trois chambres de 12, 10 et 9 m², dont l'une bénéficie de son propre balcon de 3,5 m². Un couloir avec dressing offre un espace de rangement appréciable.

La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont indépendants.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien et permet un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978856904