Vente Appartement Angers 49000 ,3 66m² 139 900 €

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Appartement T3

Angers 49000 Bourg

Descriptif du bien

14, rue Pierre Brossolette à ANGERS 49000

A proximité immédiate des services publics (tramway, bus, écoles...) et des commodités (commerces, boulangerie, auchan...)

Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant :
- entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, placards, WC, salle de bain, balcon.
- une cave privative
- une place de parking en sous-sol sécurisé

Charges annuelles : environ 2300 (~190/mois) incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretiens des parties communes et des ascenseurs.
En cas d'investissement locatif, les charges récupérables sont d'environ 1625/an.

Pas de gros travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 313 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 et 1496.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2046-AVENUEDELIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Bourg

Mise en ligne 28/11/25 05:12

Mise à jour 28/11/25 05:12

A propos du prix

Prix 139 900 €

Prix m² 2 120 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 66 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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139 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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