Appartement T1/2 - Idéal pour Premier Logement ou Investissement
Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 32,63 m² situé dans un immeuble de standing construit en 1995. Ce nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

La cuisine ouverte, équipée d'un coin cuisine pratique, invite aux moments conviviaux. La chambre, coin nuit. La salle d'eau indépendante, ainsi que le WC indépendant, complètent cette vie quotidienne agréable.

Cet appartement, libre de toute occupation, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un premier logement ou un investissement prometteur. Ses parties communes en bon état et son stationnement extérieur, il allie praticité.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un foyer chaleureux ou en un placement rentable. À seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles, les commerces à quelques minutes à pied des tramways, cet appartement est idéalement situé pour une vie urbaine dynamique.

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Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.