ANGERS (49)- CENTRE VILLE

Entre la place du Lycée et le jardin du Mail, à proximité immédiates des commerces :
- carrefour city
- boulangerie
- épicerie
- marché place Leclerc
- chocolaterie....

Emplacement très calme, sans aucune nuisance sonore.
Petite copropriété de 9 lots d'habitation.

Découvrez cet appartement de standing situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :
- Entrée spacieuse avec placards, séjour/salon lumineux donnant sur la terrasse privative, cuisine aménagée et équipée, placards, deux chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bain, un WC séparé.

En annexes :
- une cave privative
- un garage fermé situé au sous-sol de la copropriété

Immeuble très bien tenu par le syndic.
Pas de travaux majeur en prévision.

Disponible de suite.




Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.