Appartement T2 Lumineux

Imaginez-vous dans un appartement T2, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement, d'une surface habitable de 52 m², a été entièrement rénové en 2022.

Il dispose d'un séjour de 23 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée. La chambre est également spacieuse et lumineuse.

L'appartement est partiellement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent du confort supplémentaire. Le balcon de 3 m² est orienté nord-ouest.

L'immeuble, construit en 1980, dispose d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé.

Pour votre confort et votre sécurité, une cave de 3,10 m² est à votre disposition.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus et tramway, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une épicerie, un restaurant, un parc et jardin, un médecin généraliste.

Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.