Vente Appartement Angers 49000 ,3 76m² 289 900 €

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Appartement neuf - T3

Angers 49000 Bourg

Descriptif du bien

Appartement duplex T3 Angers

Rue de Flandre, Angers

Situé à deux pas des commerces, des transports et du Jardin des Plantes, ce T3 en duplex en cours de construction prend place au 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement trois logements, sans charges de copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une terrasse de 7 m² et d'une place de stationnement privative.
Entrée totalement indépendante.

La construction respecte les normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et durabilité.
Un bien rare dans un quartier prisé d'Angers.

Éligible au Prêt à Taux Zéro

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2005-COMPANY33939THU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Bourg

Mise en ligne 08/05/25 04:08

Mise à jour 08/05/25 04:08

A propos du prix

Prix 289 900 €

Prix m² 3 815 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 76 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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289 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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