EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER


*** Superbe maison de plain-pied récente de 2022 sur un beau terrain sans vis à vis et face aux champs, dans une impasse à Angeot (90).
Axe Belfort - Mulhouse ***

Maison de 98 m2 comprenant 2 chambres et un grand garage de 41 m2, sur une parcelle de 931 m2.


***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-65188-VB *****



Au RDC et de plain-pied, vous trouverez :
- Belle entrée avec avancée sur la partie extérieure
- Spacieuse pièce de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte donnant plusieurs accès directs sur les terrasses, exposée SUD et OUEST
- Chambre principale avec espace dressing
- Seconde chambre
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette
- WC indépendant avec lave-mains
- Garage double de 41 m2 avec espace buanderie et chaufferie



A l'extérieur :
- Magnifique terrasse en bois SUD et OUEST en accès direct depuis la pièce de vie
- Très beau terrain arboré et clos de 931 m2 avec vues dégagées
- Le terrain est piscinable
- Accès au garage via une cour (non goudronnée)



D'un point de vue technique :
- Maison construite en 2022 sur dalle et plancher chauffant électrique
- Toiture neuve en tuile terre cuite
- Isolation sous combles et intérieure aux dernières normes en vigueur
- Fenêtres en aluminium double-vitrage et volets motorisés
- Poêle à granulés PALAZZETTI programmable
- Chauffe-eau thermodynamique
- VMC
- Cuisine aménagée et entièrement équipée SO COOK 2022
- Porte de garage motorisée
- DPE en classe C et GES en classe B
- Assainissement CONFORME non collectif (micro-station)
- Taxe foncière : 630€ / an
- Plans de la maison disponible sur demande



Cette très belle maison est idéalement située dans un environnement magnifique et très prisé, proche de la nature mais aussi des grands axes.


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.