À VENDRE - Maison Individuelle / ANGEOT / 113 m²

ICONinvest Immobilier vous proposer à la vente cette maison construite en 2007, sur 2 niveaux + sous-sol intégral, et sur un terrain de + de 7 ares.
Confort moderne, campagne à 2 pas de la ville, aux portes de l'Alsace.


Situation géographique :

- 5 min de l'autoroute
- 15 min de Belfort
- 30 min de Mulhouse
- 20 min de Cernay
- 10 min Auchan et de la zone commerciale de Bessoncourt
- 25 min de la gare TGV
- 25 min de l'hôpital
- École à 4km à Larivière


Description du bien :
Au RDC
- Grand séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée, séparée.
- 1 salle de bain
- 1 wc

À l'étage
- 4 chambres confortables
- 1 salles d'eau
- 1 wc

Au sous sol
- stockage
- garage pour 2 véhicules
- espace technique et buanderie

En annexe
- Jardin
- grande Terrasse
- stationnement dans la cour, et la descentevers le garage


Aspects techniques et financiers

-DPE en C
- Chauffage PAC air/eau
- thermodynamique pour production d'au chaude sanitaire
- fenêtres PVC double vitrage
- Taxe foncière = 725€/an



Avantages

- Maison récente, bonne isolation
- système de chauffage très récent, PAC et thermodynamique pour production d'eau chaude sanitaire
- Environnement calme, idéal pour famille
- Extérieurs agréables
- Espaces intérieurs fonctionnels avec l'espace nuit à l'étage


Cette maison vous séduira par son environnement paisible, ses volumes généreux, sa belle luminosité, son terrain et sa terrasse conviviale et la qualité de vie qu'offre la commune de Angeot, prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Belfort et l'Alsace.

Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite :

L'équipe ICONinvest Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.