**Appartement spacieux à Andrésy.**
**Découvrez cet appartement d'environ 100m²** configuré en Duplex , niché dans un écrin de verdure à Andrésy. Construit en 1984, il a tout d'une maison ; une entrée individuelle , un extérieur sans vis à vis et les chambres en étage. Cet havre de paix compte 5 pièces, dont 3 chambres, une grande pièce palière, une salle de bains et un WC séparé.

La cuisine aménagée et équipée permet de réaliser de bons plats à vos convives , le grand salon salle à manger s'ouvre sur une terrasse paysager de 28 m² , offrant une vue paisible sur le jardin . Imaginez-vous y déguster votre café du matin, bercé par le chant des oiseaux.

Côté pratique, une place de stationnement intérieure est à votre disposition. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Venez écrire votre histoire dans ce logement moderne où calme et convivialité sont les maîtres mots.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1669.00 et 2257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.