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Les points clés :
Andilly -
Proche Annecy-Genève -
Autoroute à 5 min -
Maison individuelle -
5 pièces - 3 chambres -
213 m2 utiles -
100 m2 habitables -
Vue exceptionnelle -
Terrain de 2406 m2 -

Cortebil France vous présente cette charmante maison située à Andilly, au coeur d'un parc de plus de 2400 m2, à 5 minutes de Cruseilles et de l'entrée de l'autoroute direction Genève.

Construite en 1974 puis rénovée en 2021, cette maison développe une superficie habitable de 100 m2 pour 213 m2 utiles et est composée ainsi :
Au rez : hall d'entrée, wc indépendant, pièce de vie de 40 m2 avec salon et cuisine semi-indépendante, trois chambres de 15.5, 14.5 et 11 m2, et une salle de douche. Terrasse de 30 m2.
Sous-sol de 107 m2 : grande salle de sport de 32 m2, buanderie-chaufferie, double cave, WC et garage double de 33 m2.
Combles aménageables.

La bâtisse est chauffée par radiateurs via une chaudière au fioul ainsi que par un poêle à bois.

Pour plus d'informations :
Anthonin THOMASSON
Agence Cortebil France

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.