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Andernos - Maison de plain pied 95m2 4 chambres

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Descriptif du bien

Située dans un environnement calme et résidentiel d'Andernos-les-Bains, à quelques minutes à pied du bassin et à proximité des commerces, cette maison de plain-pied de 95 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son excellent état et son grand jardin paysager de 800 m².

Entièrement rénovée en 2022 (isolation, menuiseries, cuisine, peinture), elle propose une distribution idéale pour la vie familiale. Elle se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'un salon avec salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Le terrain, piscinable, offre un véritable espace de détente avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et comprend un cabanon de rangement. La maison est exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure, et bénéficie d'une connexion fibre optique.

Cette maison est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur le bassin, dans un secteur très recherché.

? Pour toute information ou visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à amelia@peiro-immobilier.com.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM367-QUENTINDELAS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33510
Ville Andernos-les-Bains
Quartier La Bastide
Mise en ligne 07/06/25 03:21
Mise à jour 07/06/25 03:21
A Proximité Bassin d'Arcachon

A propos du prix

Prix 819 000 €
Prix m2 8 622 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 95 m2
Surface du terrain 800 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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