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Maison à vendre Andernos-les-Bains

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Descriptif du bien

ANDERNOS, située dans un secteur agréable d'Andernos-les-Bains, cette maison traditionnelle de charme, entièrement rénovée avec soin en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
D'une surface généreuse et lumineuse, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante menant à un grand séjour traversant, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois,
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur l'espace de vie,
Deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative,
Deux WC indépendants,
Une cave pratique pour rangement ou stockage.

À l'étage :

Un palier desservant deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau moderne,
Un troisième WC indépendant.

Les extérieurs, pensés pour le confort et la détente :

Une véranda baignée de lumière,
Une piscine chauffée pour en profiter d'avril à octobre avec sa terrasse autour,
Une cuisine d'été entièrement équipée pour recevoir famille et amis autour de grillades estivales,
Un garage carrelé et isolé, parfait pour un atelier ou stationnement,
Un carport supplémentaire et un portail motorisé pour un accès sécurisé.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 710 m², sans vis-à-vis, avec de belles terrasses ensoleillées.
Les + :

Rénovation complète récente (électricité, menuiseries, sols, isolation),
Environnement proche des commodités et des pistes cyclables,
Aucun travaux à prévoir.

Une maison coup de coeur, prête à vivre, alliant confort moderne et charme du Bassin.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM425-MORIN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33510
Ville Andernos-les-Bains
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 03:34
Mise à jour 07/06/25 03:34

A propos du prix

Prix 798 000 €
Prix m2 5 504 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 712 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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