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Splendide Appartement T3 de 73 m² en Centre-Ville d'Andernos

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m², situé dans une résidence récemment rénovée, au coeur du centre-ville d'Andernos, à l'abri de l'agitation de la route. Idéalement placé au 1er étage et desservi par un ascenseur, cet appartement traversant allie confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Une entrée spacieuse avec placard intégré.
Un séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil.
Une cuisine semi-ouverte de 10 m², avec un coin repas convivial.
Deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 13,8 m², chacune avec placard et orientées Nord/Est pour une lumière naturelle apaisante.
Une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Atouts supplémentaires :
Une place de parking sécurisée.
Un local à vélos.
Ce bien, à rafraîchir, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et central à Andernos.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1949-OAI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33510
Ville Andernos-les-Bains
Quartier Bourg
Mise en ligne 21/06/25 03:45
Mise à jour 21/06/25 03:45

A propos du prix

Prix 260 000 €
Prix m2 3 562 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 73 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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