Vente Appartement Andernos-les-Bains 33510 ,6+ 118.39m² 468 000 €

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Appartement en duplex

Andernos-les-Bains 33510 Centre

Descriptif du bien

ANDERNOS Rare sur le secteur
À seulement quelques mètres du Bassin, au sein d'un petit ensemble immobilier, découvrez ce charmant appartement en duplex à rénover, offrant un fort potentiel.

Disposition :

Rez-de-chaussée : dégagement, WC.

1er étage : palier, salle d'eau, deux chambres, séjour, cuisine, vaste terrasse privative idéale pour vos moments de détente.

2e étage : trois pièces mansardées à aménager selon vos envies.

Atouts : beaucoup de charme, prestations anciennes, emplacement privilégié.
Travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien unique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AMAÉ IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1937-MORIN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33510

Ville Andernos-les-Bains

Quartier Centre

Mise en ligne 26/08/25 03:41

Mise à jour 26/08/25 03:41

A propos du prix

Prix 468 000 €

Prix m² 3 954 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 118.39 m²

Pièces: 6

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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468 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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