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Vue exceptionnelle

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Descriptif du bien

ANDERNOS-LES-BAINS – Belle vue Bassin
Loft d'exception de 288 m² – 2 terrasses – Ascenseur privatif – 2 places de parking
En plein coeur d'Andernos, ce loft unique de 288 m² habitables entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur le Bassin.
Rez-de-chaussée :

Accueil avec ascenseur privatif desservant les étages
Spacieuse salle de jeux ou espace polyvalent

À l'étage :

Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée
Vaste salle à manger idéale pour recevoir
Séjour double baigné de lumière avec salon indépendant
Trois chambres confortables avec rangements intégrés
Trois salles d'eau au design moderne
Dressing aménagé
Deux WC indépendants
Deux terrasses privatives, accessibles par l'ascenseur, offrant des points de vue privilégiés sur le Bassin

Atouts supplémentaires :

Deux places de stationnement privatives, rares et précieuses en centre-ville
Prestations haut de gamme, rénovation soignée et emplacement exceptionnel
Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et situation idéale

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1938-MORIN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33510
Ville Andernos-les-Bains
Quartier Centre
Mise en ligne 26/08/25 03:41
Mise à jour 26/08/25 03:41

A propos du prix

Prix 1 397 000 €
Prix m2 4 850 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 288.1 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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