Vente Appartement Andernos-les-Bains 33510 ,2 32.93m² 184 500 €

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T2 avec jardin, parking et cellier

Andernos-les-Bains 33510 Centre

Descriptif du bien

Appartement en rez de jardin de type T2 d'une surface habitable de 33,3 m² loi carrez. Entrée avec placard, 1 chambre, salle d'eau avec WC, coin kitchenette, séjour donnant sur une terrasse couverte et son jardinet privatif de 30 m² environ orienté Sud ouest. Le + un cellier indépendant privatif de 4,3 m² et 1 place de parking. Petite copropriété de 28 appartements répartis sur 2 bâtiments espacés. Emplacement proche de la promenade de la piscine et de la plage du Betey. Supérette, boulangerie... a proximité immédiate.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE
Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

Détails

Annonceur Olivier Alexandre Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1959-OAI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33510

Ville Andernos-les-Bains

Quartier Centre

Mise en ligne 08/10/25 03:55

Mise à jour 08/10/25 03:55

A propos du prix

Prix 184 500 €

Prix m² 5 603 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 32.93 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 27 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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184 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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