Maison 8 pièces 193 m²

Maison 8 pièces - 193 m² habitables - 330 m² au total
Découvrez cette vaste et charmante maison de 1900 mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée entre 2020 et 2025 offrant 193 m² habitables sur 3 niveaux et 330 m² au total.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse
- un grand garage avec une porte motorisée
- un studio indépendant de 56 m² (cuisine équipée, salle d'eau avec WC, coin salon/chambre) – idéal location, télétravail ou logement d'ado
- une cour de 25 m²
- une double cave de 55 m² en sous sol

Au premier étage :
- un salon/séjour lumineux de 43 m²
- une cuisine avec vue dégagée sur la nature
- deux chambres confortables
- une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :
- un plateau isolé de 100 m² à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau… (2 chambres déjà existantes)
Possibilité d'acquérir en option un verger clos de 774 m² à proximité immédiate, avec arbres fruitiers, abri de jardin et récupérateur d'eau de pluie.
Prestations complémentaires : menuiseries double vitrage, chaudière à condensation récente, poêle à granulés, bonne isolation, toiture en bon état, …

Environnement :
A 5 minutes à pied : école maternelle et élémentaire, médecin, kiné, restaurant, arrêt de bus, gare SNCF, commerces.
A 5 minutes en voiture: crèche, collège, supermarché et autres commerces de proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3109.00 € et 4207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Madani HAMOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)