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Maison à vendre Ancy

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Descriptif du bien

Maison beaujolaise en pierres de 110 m² à Ancy

Située au calme, dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur la campagne, cette maison typiquement beaujolaise en pierres offre un cadre de vie chaleureux et authentique, à seulement 8 km de l'A89 et de la gare tram train permettant de rejoindre Lyon rapidement.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un premier garage de 48 m², d'une grande salle de jeux de 25 m², d'un second garage de 28 m² et d'une cave de 28 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin.
À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie de 39 m² baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Cette pièce à vivre s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m² qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Entièrement rénovée en 1998 avec des matériaux de qualité, la maison dispose d'une charpente traditionnelle, d'un système de chauffage au sol et d'une cheminée qui apporte un charme supplémentaire au séjour.
Le terrain de plus de 1400 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour le jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour se détendre au soleil dans un cadre paisible.
Les transports scolaires sont accessibles à pied.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement serein, tout en restant connectée aux grands axes de circulation. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Pour tous renseignements, contacter Virginie COLLOMB au 06.08.70.14.449

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM686-REALIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69490
Ville Ancy
Quartier Sablon
Mise en ligne 01/08/25 04:57
Mise à jour 01/08/25 04:57

A propos du prix

Prix 360 000 €
Prix m2 3 273 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 1442 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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