Vente Local professionnel Ancenis-Saint-Géréon 44150 , 4721m² 1 365 000 €

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Ensemble immobilier d'entreprise- Ancenis

Ancenis-Saint-Géréon 44150 Centre Ville

Descriptif du bien

TCB vous propose à la vente un ensemble immobilier très récent, composé de deux lots d'activités distincts, dont l'un est actuellement loué. Le tout est situé dans un secteur recherché.
Lot 1 Libre
Comprend :
Un bâtiment d'environ 600 m², composé d'un atelier de 422 m² et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux, pour environ 175 m².
Un auvent déporté de 280 m² permettant du stockage à l'abri.
Lot 2 Loué
Comprend :
Un bâtiment d'environ 407 m², équipé d'une porte sectionnelle et de deux portes de service.
Bail en cours jusqu'en septembre 2032, avec un loyer mensuel de 3 000 HT/HC.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 4 500 m².
? Belle opportunité à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604

Détails

Annonceur TCB - Immobilier d'entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce DC114-TCB

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44150

Ville Ancenis-Saint-Géréon

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 06/09/25 04:42

Mise à jour 06/09/25 04:42

A propos du prix

Prix 1 365 000 €

Prix m² 290 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 4721 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 365 000 €

Historique des prix:

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