La Première Agence vous invite à découvrir cette maison de ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de la commune d'Amplepuis.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par une maison en bon état général, ayant bénéficié de travaux récents, et proposant une organisation sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour chaleureux de 19 m². Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose une seconde chambre de belle surface, agrémentée d'un espace dressing.
Côté extérieur, le bien dispose d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 254 m², offrant un véritable espace de détente.
En complément, deux caves totalisant près de 40 m² viennent apporter un espace de stockage appréciable.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage bois et d'un assainissement au tout-à-l'égout.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504