Situé à Amnéville, découvrez cet appartement en excellent état, au 1er étage d'une résidence construite en 2011 (3 étages).
D'une surface de 61,73 m², il se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un séjour lumineux exposé plein sud,
Une cuisine entièrement équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.
À cela s'ajoutent de beaux atouts :
Terrasse de 16 m², idéale pour profiter de l'extérieur,
Garage fermé de 15,20 m²,
Place de parking privative,
Cave pour un rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une isolation intérieure, de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage au sol au gaz, garantissant confort et économies d'énergie.
DPE : Classe C.
Un bien rare, alliant luminosité, confort moderne et emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119