Venez découvrir ce bien rare sur Amélie-les-Bains!
Sur une parcelle de 1 800m², cette propriété sur deux niveaux offre à l'étage, une maison de près de 160m² composée de deux chambres, d'un spacieux salon salle à manger donnant accès à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, d'une cuisine moderne, séparée et équipée communiquant avec la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison dispose du double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois.
En rez-de-chaussée, accédez à un appartement avec entrée indépendante d'environ 67m² disposant d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon séparé, d'une chambre très spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est idéal pour recevoir ou pour mettre en location, il a été rénové il y a quelques années.
Ce bien dispose d'un grand espace extérieur arboré, d'un garage atelier de 24m² et d'un local de stockage. Vous apprécierez le confort d'un portail électrique à l'entrée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Marie CHOQUET LDJ Immobilier
(zéro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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