Maison 160 m² + appartement indépendant 67 m² Terrain 180
Descriptif du bien
LDJ Immobilier vous propose cette propriété rare à Amélie-les-Bains, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de résidence avec location saisonnière.
Sur une parcelle arborée de 1 800 m², cette maison de construction traditionnelle se compose de deux niveaux distincts, avec entrées indépendantes.
À l'étage Maison principale de 160 m² environ :
Grand salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les montagnes
Cuisine séparée équipée, avec accès direct à la terrasse
2 grandes chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques
En rez-de-chaussée Appartement indépendant de 67 m² :
Cuisine ouverte équipée avec coin repas
Salon séparé
Chambre spacieuse
Salle d'eau + WC indépendant
Entrée autonome Idéal location curiste, saisonnière ou logement d'appoint
Rénové récemment
Extérieurs et annexes :
Terrain plat arboré, nombreuses possibilités d'aménagement
Garage/atelier de 24 m²
Local de stockage
Portail électrique, stationnement pour plusieurs véhicules
À savoir :
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Connexion internet haut débit possible
Quartier calme, proche commerces, thermes, écoles
Accès facile aux transports et à la nature
Contact : Anne-Sophie Ringenbach LDJ Immobilier
(zéro / six / cinquante / quarante-sept / quarante-trois / cinquante-trois)
Horaires d'appel : du lundi au samedi, 9h-18h
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2424.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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