À vendre : charmant studio de 18,75 m², entièrement meublé, situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.
L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, est aménagé avec goût et comprend une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements). La salle d'eau moderne et bien pensée, dispose d'un WC, d'une fenêtre pour une ventilation naturelle et d'un sèche serviettes.
Le confort thermique et acoustique est au rendez-vous grâce au double vitrage phonique, à une isolation renforcée en liège expansé et à un chauffage à inertie sèche avec pierre rayonnante, garantissant une chaleur douce et homogène. '
Atout supplémentaire : un balcon permet de profiter d'un extérieur agréable. Enfin, le studio est raccordé à la fibre optique, offrant une connexion internet ultra-rapide.
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zéro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux.
Marie CHOQUET LDJ Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 649.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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