Dans une belle région ensoleillée, au pied des montagnes et à proximité de la mer ainsi que de l'Espagne, ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son charme et son environnement paisible. Situé dans une maison stylée composée de deux petits appartements au premier étage et d'un grand appartement au second, chaque logement bénéficie d'une entrée séparée.
Le studio comprend une grande pièce lumineuse avec cuisine équipée et des WC séparés. Une mezzanine de 18 m² offre un espace de couchage confortable pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes et une salle de douche.
À l'extérieur, un jardin privatif de 60 m² permet de profiter des beaux jours, complété par un cabanon de rangement et plus de 40 m² de terrain en pente offrant diverses possibilités. Vous pourrez également stationner une voiture dans la cour et une autre dans le jardin.
Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio vous attend dans un cadre exceptionnel entre mer et montagne.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite au zèro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux.
Marie CHOQUET LDJ Immobilier.

Honoraires inclus de 9.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644.00 € et 873.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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