Studio 19,75 m² – Charme et Confort
Studio situé au premier étage d'un immeuble historique de 1940, offrant une surface habitable de 19,75 m².
Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une isolation efficace grâce à ses murs épais et ses fenêtres à double vitrage. La pièce principale, optimisée pour le confort, inclut une cuisine ouverte équipée.
Atouts :
Emplacement central, proche des commerces et restaurants
Transports en commun à 5 minutes à pied
Espaces verts et parcs accessibles en 10 minutes en voiture
Crèche à 5 minutes en voiture, écoles et collège à proximité
Services médicaux facilement accessibles
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 304.00 et 412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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