T1 28 m² avec balcon plein sud et parking – Amélie-les-Bains

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre.
Appartement une pièce de 28 m² en rez-de-chaussée d'une résidence calme, avec balcon exposé plein sud, place de parking privative et double vitrage.

Ce bien lumineux et fonctionnel comprend :

Une entrée avec rangements

Une pièce de vie donnant accès au balcon

Une salle d'eau avec WC

Une climatisation réversible

Une connexion internet fibre

Sols carrelés et huisseries récentes

Vendu entièrement meublé et équipé (kitchenette, mobilier, électroménager).

La résidence, bien entretenue, ne comporte que peu de charges.
Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes des thermes, avec commerces, marché, restaurants et transports accessibles à pied.

Quartier agréable, station thermale réputée, forte demande en location curiste ou saisonnière.

Honoraires inclus de 8.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 600 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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