Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, beau studio de 32,5 m² situé au 1er étage, avec terrasse fermée de 5,5 m² exposée plein sud.

L'appartement comprend :

Une entrée avec placard

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

Une climatisation réversible

Atouts supplémentaires :

Grand garage fermé avec cellier attenant

Cave séparée

Double vitrage

Fibre

Sols carrelés

Faibles charges de copropriété

Situé à 10 minutes à pied des cures thermales, des commerces et des commodités. Quartier calme et recherché, forte demande locative saisonnière.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Contact : Georges Marill – LDJ Immobilier
(zéro sept / quarante-neuf / quatre-vingt-treize / cinquante et un / quatre-vingt-onze)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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