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T3 rénové avec balcon, cave et loggia – 1er étage avec asce

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Descriptif du bien

Situé au coeur du village d'Amélie-les-Bains, cet appartement 3 pièces de 60 m² environ est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Entièrement rénové, il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Description du bien :
Surface : env. 60 m² habitables

Étage : 1er avec ascenseur

Exposition : traversant Est/Ouest, très lumineux

2 chambres avec vue dégagée sur le Tech

Séjour lumineux avec accès à un balcon

Cuisine indépendante rénovée

Salle d'eau avec douche, WC séparés

Loggia fermée de 3 m²

Grande cave de 12 m²

Confort & équipements :
Appartement entièrement rénové

Chauffage électrique individuel récent

Revêtements de sol neufs

Bonne isolation

Connexion internet haut débit (fibre disponible)

Charges de copropriété raisonnables

Résidence calme, bien entretenue

Environnement & localisation :
À 2 minutes à pied des thermes

Commerces, pharmacie, supermarché et restaurants accessibles à pied

Proche des arrêts de navettes thermales

Quartier vivant et pratique à l'année comme en saison

Contactez Anne-Sophie Ringenbach – LDJ Immobilier
Tél. : zéro / six / cinquante / quarante-sept / quarante-trois / cinquante-trois
Horaires d'appel : du lundi au samedi, 9h-18h

Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
--> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3381-LDJIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66110
Ville Amélie-les-Bains-Palalda
Quartier Gare
Mise en ligne 27/06/25 03:42
Mise à jour 27/06/25 03:42

A propos du prix

Prix 106 400 €
Prix m2 1 689 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 63 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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