Situé au coeur du village d'Amélie-les-Bains, cet appartement 3 pièces de 60 m² environ est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Entièrement rénové, il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Description du bien :
Surface : env. 60 m² habitables

Étage : 1er avec ascenseur

Exposition : traversant Est/Ouest, très lumineux

2 chambres avec vue dégagée sur le Tech

Séjour lumineux avec accès à un balcon

Cuisine indépendante rénovée

Salle d'eau avec douche, WC séparés

Loggia fermée de 3 m²

Grande cave de 12 m²

Confort & équipements :
Appartement entièrement rénové

Chauffage électrique individuel récent

Revêtements de sol neufs

Bonne isolation

Connexion internet haut débit (fibre disponible)

Charges de copropriété raisonnables

Résidence calme, bien entretenue

Environnement & localisation :
À 2 minutes à pied des thermes

Commerces, pharmacie, supermarché et restaurants accessibles à pied

Proche des arrêts de navettes thermales

Quartier vivant et pratique à l'année comme en saison

Contactez Anne-Sophie Ringenbach – LDJ Immobilier
Tél. : zéro / six / cinquante / quarante-sept / quarante-trois / cinquante-trois
Horaires d'appel : du lundi au samedi, 9h-18h

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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