Studio Lumineux et Fonctionnel – Idéal Investisseur ou Premier Achat

À deux pas des commerces, écoles et services, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 3e étage d'un immeuble de caractère des années 40.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Son emplacement central permet un quotidien pratique : écoles, médecins, restaurants et commodités accessibles à pied. Parcs, crèche et collège à quelques minutes en voiture.

Une opportunité rare à saisir sans tarder.

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Honoraires inclus de 12.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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