Découvrez cette charmante maison rénovée et reisolée en 2023, située à Amilly (45200) sur un terrain de 672 m².

Ce bien de 97m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison de caractère, construite en 1963 comporte 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres + 1 chambre au sous-sol, une salle d'eau, un sous-sol total aménageable avec plusieurs pièces et un grand garage. Un jardin avec coin salon et une piscine hors-sol auto-portante de 3 x 6 mètres. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Vous bénéficierez également de panneaux solaire avec un très bon rapport par an (2100 € de rapport par an) et d'un puits qui alimente la maison en eau.
À proximité, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles, des collèges et lycées, une alimentation générale, des restaurants, des parcs, un hôpital et bien plus encore.

A bientot pour la visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EnDirectProprio : Julia GONGALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00164