Découvrez ce charmant appartement T2, situé au coeur d'un environnement privilégié. Construit en 2013, cet appartement de 42.02 m² offre une surface habitable optimale et une exposition sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m², d'une chambre à coucher, confortable et bien aménagée et d'une salle d'eau avec Wc.
Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un balcon de 5 m².
Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches et collèges, ainsi qu'à plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. À 5 minutes en voiture, un médecin généraliste est également disponible. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Photos NC

Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %

Copropriété : 73 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 199 € /an

Taxe foncière : 932 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ et 770 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.